Direkt am Schillerpark – TOP Kapitalanlage

Etagenwohnung in 13349 Berlin

199.000,00

Franziska Marie Starke

Details

  • Wohnfläche

    ca. 64
  • Zimmer

    2
  • Etagen

    4
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    ja
  • Bezugstermin

    vermietet
  • Immobilien-ID

    6565
  • Provision

    7,14

Zur Immobilie

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt welches im Jahre 1928 erbaut wurde. Die Kaltmiete beträgt 386,38 € + Betriebskosten 66,00 € + Heizung 50,00 € ergibt eine Gesamtmiete von 502,38 €. Im Jahr 1998 fanden Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten der Wohnanlage statt. Neben der Erneuerung der Dacheindeckung, der Regenrinnen und der Fallrohe wurden u.a. auch die Kalt- und Warmwasserleitungen / -stränge erneuert. Um Einsicht auf die Unterlagen der Wohnung zu erhalten, wie u.a. die Teilungserklärung, der Mietvertrag etc. kopieren Sie bitte den folgenden Link und setzten diesen in Ihre Suchmaschine / Browser ein: https://drive.google.com/drive/folders/1C4UmaOdZwZGQ4HQqmKF5_EQwMrWmJZPx

Lage

Die vermietete 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich direkt am Schillerpark im Englischen Viertel von Berlin-Wedding. Neben dem unmittelbaren Schillerpark um die Ecke befindet sich zusätzlich in nur wenigen Gehminuten auch der Volkspark Rehberge. Die U-Bahnstation Rehberge ist mit nur ca. 300m-Entfernung fußläufig schnell zu erreichen. Sowohl der Alexanderplatz, als auch der Ku´Damm oder der Zoologischer Garten sind in ca. 30 Minuten gut mit dem Auto und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. ÖPNV – Zone B – Bus 120, 128 – U‑Bahn 6 Rehberge

Ausstattung

– 1 Schlafzimmer mit Dielenboden – 1 Wohnzimmer mit Zutritt zur West-Loggia – Terrazzo geflieste Küche mit Kammer und Waschmaschinenanschluss – gefliestes Bad mit Wanne und Fenster – ca. 5 m² große West-Loggia – Doppelkastenfenster – ca. 3 m hohe Decken – großer, trockener Keller – Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem begrünten Innenhof

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
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D
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F
G
  • Energiekennwert

    186 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    F
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    04.12.2015
  • Energieausweis gültig bis

    04.12.2025
  • Befeuerung / Energieträger

    Fernwärme

Grundriss der Immobilie